Program Visa Emas Portugal, secara rasmi dikenali sebagai ARI (Kebenaran Residensi untuk Pelaburan), terus menarik minat yang kuat daripada pelabur bukan Kesatuan Eropah (EU) walaupun selepas perubahan baru-baru ini menamatkan laluan pelaburan hartanah.
Pada tahun 2023, ramai individu kaya hanya beralih daripada pilihan pelaburan hartanah yang popular sebelum ini, yang ditamatkan pada akhir 2022, ke laluan dana pelaburan di mana mereka menyuntik modal ke dalam syarikat Portugis.
Tahun lepas sahaja, lebih € 125 juta mengalir ke dalam dana tersebut dari warga asing yang mencari kediaman Portugis di bawah program Visa Emas.
Lonjakan Populariti Golden Visa Fund
Data rasmi dari perkhidmatan imigresen Portugal menunjukkan bahawa 352 Visa Emas diberikan dalam sembilan bulan pertama 2023 melalui laluan pelaburan dana. Ini mewakili peningkatan 45.4% tahun ke tahun yang menunjukkan populariti pilihan ini yang melonjak di kalangan pelabur.
Bagi setiap 10 permit kediaman yang dikeluarkan, tiga sekarang berasal dari pilihan pelaburan dana.
Data selanjutnya mendedahkan bahawa 60% daripada dana yang dibangkitkan pergi terus ke firma Portugis, yang memberi manfaat kepada ekonomi negara.
Pakar meramalkan minat berterusan yang kuat
Dengan Portugal memansuhkan laluan hartanah - yang sebelum ini paling popular - pakar industri meramalkan lonjakan dalam pengambilan pilihan dana akan berterusan.
Dana modal teroka menyesuaikan tawaran untuk menarik minat asing, dan pelabur berusaha untuk mempelbagaikan portfolio Golden Visa mereka.
Ahli strategi pelaburan juga percaya bahawa kestabilan dan pertumbuhan ekonomi Portugal akan menyaksikan dana kekal sebagai pilihan untuk residensi dengan syarat kriteria dipenuhi.
Di bawah skim ini, pelaburan minimum € 500,000 ke dalam dana yang diluluskan dengan sekurang-kurangnya 60% ke dalam syarikat Portugis, terkunci selama lima tahun, menjamin kelayakan.
Laluan kebudayaan juga mendapat daya tarikan
Penamatan hartanah untuk Visa Emas juga telah meningkatkan minat dalam laluan budaya ke kediaman.
Pemohon yang menyokong industri kreatif dengan memindahkan € 500,000 atau lebih juga layak.
Kepelbagaian Pemandu Utama
Pemimpin industri menekankan bahawa dana membolehkan pelabur menyebarkan modal merentasi instrumen dan memanfaatkan pengurusan profesional. Ini terbukti popular bagi individu yang tidak berisiko mencari kelebihan kediaman Portugal tetapi berhati-hati menumpukan kekayaan.
Selepas lima tahun, dan keperluan penginapan terhad, kediaman tetap, dan akhirnya kewarganegaraan membuka laluan untuk akses Eropah tanpa visa serta hak persaraan, kerja, dan pendidikan.
Bagi keluarga yang menggegarkan dunia, taraf hidup Portugal yang tinggi dan iklim yang menyenangkan menambah daya tarikan Golden Visa yang berkekalan berbanding program yang terlalu terdedah di tempat lain.
Krisis Perumahan Mendorong Peralihan Program
Perubahan keseluruhan kepada skim Portugal datang ketika kerajaan berjuang melonjakkan harga hartanah yang membebankan penduduk tempatan.
Mencegah pembelian hartanah asing secara langsung bertujuan untuk memudahkan perumahan ini.
Sumbangan Ekonomi Yang Lebih Luas
Walau bagaimanapun, semasa menutup satu laluan Golden Visa, peningkatan yang lain menunjukkan Portugal tetap komited terhadap faedah ekonomi program secara keseluruhan.
Aliran masuk dana yang menyokong firma domestik dan usaha budaya sejajar dengan keutamaan strategik seperti inovasi dan kreativiti.
Kriteria Permohonan
Selain dana dan budaya, pelaburan perniagaan dan penciptaan pekerjaan menyediakan laluan tambahan ke kediaman Portugal.
Usaha wajar dan peraturan kelayakan yang ketat tetap ada di sekitar sumber pelaburan dan latar belakang pemohon.
Bagi mereka yang memenuhi kriteria, pakar mengesyorkan nasihat profesional untuk menavigasi kemas kini dan memaksimumkan prospek untuk kelulusan cepat.
Minat yang kuat nampaknya akan berterusan apabila warga asing kaya menghargai gaya hidup, kestabilan, dan akses Eropah pasca pandemik Portugal.
Golden Visa Membuka Pintu untuk Pelawat dan Pendatang Sama
Rayuan Visa Emas Portugal yang berkekalan sejajar dengan peningkatan minat dalam pilihan imigresen di kalangan bakat dan pemimpin global.
Hak akses EU tanpa visa bertindak sebagai magnet untuk nomad digital, pelabur, dan keluarga ekspatriat yang mencari taraf hidup yang tinggi, pesara kaya yang mengejar iklim sunnah, serta pelajar yang cerah dan usahawan masa depan.
Walaupun ambang pelaburan terbukti lebih mahal daripada skim seperti ETIAS yang akan datang untuk penginapan Eropah yang lebih pendek, insentif kediaman-ke-kewarganegaraan Portugal tetap tidak dapat ditandingi dalam menyediakan keistimewaan penyelesaian dan mobiliti di seluruh blok.
Kerajaan Mengimbangi Kemasukan dan Dasar Imigresen
Walaupun mengiktiraf manfaat ekonomi yang jelas mengalu-alukan penduduk baru di bawah Golden Visa membawa, kerajaan Portugis juga menunjukkan kesungguhan dalam mengimbangi matlamat dasar yang lebih luas. Membendung harta asing dan membeli kaunter perumahan yang tidak mampu dimiliki apabila imigresen berkembang.
Walau bagaimanapun, peningkatan insentif ke atas dana dan sektor rangsangan budaya yang dikenal pasti sebagai keutamaan strategik di samping masih menarik pendatang pelabur.
Pengurusan imigresen yang berhati-hati memaksimumkan kebaikan tetapi mengurangkan keburukan, menetapkan contoh bagi negara-negara EU yang menghadapi tekanan kemasukan yang sama sebaik sahaja sistem ETIAS juga memperluaskan akses pelawat pada tahun 2025.
Beckon Masa Depan Emas untuk Visa Portugal
Walaupun spekulasi mengenai kematian Golden Visa mungkin berlarutan, penyesuaian dan permintaan tinggi melukis gambaran yang berbeza.
Dengan alternatif yang menarik kini datang ke hadapan, Portugal mengekalkan kilauannya untuk warga global mudah alih walaupun di tengah-tengah evolusi program.