Majlis Kesatuan Eropah (EU) telah memberikan kelulusan akhir kepada peraturan baru mengenai pengumpulan dan perkongsian data untuk perkhidmatan sewa penginapan jangka pendek.
Undang-undang baru ini bertujuan untuk meningkatkan ketelusan dalam sektor sewa jangka pendek dan membantu agensi kerajaan menggalakkan pelancongan mampan.
Keperluan pendaftaran harmoni
Di bawah peraturan baharu itu, sesiapa sahaja yang menyewakan hartanah untuk tempoh yang singkat, seperti melalui Airbnb, perlu mematuhi syarat pendaftaran yang diselaraskan. Ini termasuk mendapatkan nombor pendaftaran khas.
Pemilik hartanah jangka pendek perlu menunjukkan nombor ini di laman web di mana mereka mengiklankan tempat anda untuk disewa. Untuk mendapatkan nombor ini, mereka perlu memberikan beberapa maklumat asas.
Platform dalam talian juga dikehendaki berkongsi maklumat mengenai aktiviti hos mereka secara berkala ke hab digital pusat di setiap negara.
Perkongsian maklumat ini akan membantu pihak berkuasa menghasilkan statistik yang boleh dipercayai dan membuat keputusan pengawalseliaan yang lebih bijak.
Mengimbangi inovasi dan perlindungan komuniti
Peraturan sewa jangka pendek direka untuk mencari jalan tengah antara menggalakkan inovasi dan melindungi komuniti.
Ia bertujuan untuk memastikan persaingan yang adil dalam sektor ini sambil menjamin kualiti untuk pengguna. Ini membantu menjadikan pelancongan lebih mampan dan menyokong peralihan digitalnya.
Berikutan kelulusan Majlis terhadap kedudukan Parlimen Eropah, akta perundangan telah diterima pakai secara rasmi.
Setelah ditandatangani oleh Presiden Parlimen Eropah dan Majlis, peraturan itu akan diterbitkan dalam Jurnal Rasmi Kesatuan Eropah. Selepas itu, ia akan berkuat kuasa 20 hari kemudian.
Ia akan terpakai 24 bulan selepas ia mula berkuatkuasa.
Kepentingan sewa jangka pendek yang semakin meningkat
Sewa jangka pendek, seperti pangsapuri, rumah, atau bilik, telah menjadi penginapan yang semakin popular untuk pelancong dan pelancong.
Laman web dan aplikasi telah memainkan peranan penting dalam menjadikan sewaan ini mudah dicari dan ditempah. Sekarang, mereka membentuk kira-kira satu perempat daripada semua tempat pelancong tinggal di EU.
Menurut Eurostat, lebih daripada 1.6 juta pelancong bermalam di tempat-tempat yang mereka temui dan menempah dalam talian.
Membentuk masa depan dasar imigresen EU
Walaupun peraturan mengenai sewa jangka pendek terutamanya menumpukan pada pengumpulan data dan ketelusan, mereka juga mempengaruhi bagaimana orang bergerak di dalam EU.
Apabila pihak berkuasa mempunyai data yang lebih komprehensif mengenai sewa jangka pendek, mereka boleh membuat keputusan yang lebih bijak berkaitan dengan visa Schengen dan dasar imigresen umum.
Mungkin terdapat tambahan yang mungkin kepada maklumat yang dikumpulkan dalam permohonan untuk Sistem Maklumat dan Kebenaran Perjalanan Eropah (ETIAS), kebenaran pra-perjalanan masuk untuk pelancong yang dikecualikan visa ke EU.
Pada mulanya, borang permohonan ETIAS memerlukan pelancong untuk menyediakan negara EU pertama yang akan mereka lawati. Melangkah ke hadapan, borang permohonan mungkin bertanya tentang di mana mereka akan tinggal semasa perjalanan mereka.
Pendekatan berasaskan data ini mungkin memudahkan negara-negara EU menguruskan pelancong dan aliran imigresen sambil memastikan pasaran penginapan yang adil dan mampan untuk semua.
Melakar laluan ke hadapan
Peraturan EU baru mengenai sewa jangka pendek bertujuan untuk membawa ketelusan dan pengumpulan data yang lebih besar kepada sektor yang semakin meningkat ini.
Dengan mengharmonikan keperluan pendaftaran dan mempromosikan perkongsian data, peraturan ini bertujuan untuk menyokong pelancongan mampan, persaingan yang adil, dan membuat keputusan termaklum oleh pihak berkuasa awam.