Pilihan dana pelaburan Portugal melalui program Visa Emas kini dijangka menjadi saluran pelaburan utama selepas negara itu menutup pintu kepada pembelian hartanah.
Dana untuk Hak Kediaman
Dengan perubahan kepada skim itu, pelabur melihat dana sebagai pilihan untuk mendapatkan hak kediaman, menurut laporan oleh Jornal Económico yang dipetik dalam The Portugal News.
Untuk memenuhi syarat, pemohon mesti memindahkan € 500,000 kepada satu atau lebih dana yang layak.
Satu dana yang menarik minat ialah Pela Terra II: Regenerate, yang memberi tumpuan kepada pertanian lestari dan membantu memulihkan 1,000 hektar tanah ladang di rantau Alentejo.
Opsyen lain masih tersedia
Menyumbang sekurang-kurangnya € 250,000 untuk projek kebudayaan, € 500,000 untuk penyelidikan saintifik, atau mewujudkan 10 pekerjaan tempatan juga boleh mendapatkan visa emas.
Pemohon mesti lulus pemeriksaan latar belakang dan membuktikan mereka tidak mempunyai hutang tertunggak.
Dianggarkan bahawa 80 hingga 90% pelaburan melalui program ini kini akan masuk ke dalam dana dan bukannya harta tanah, menurut laporan itu.
Perubahan itu berlaku selepas kritikan terhadap kesan visa terhadap pasaran perumahan Portugal.
Negara terus mencari pelaburan asing tetapi melalui saluran yang dilihat lebih bermanfaat kepada masyarakat tempatan.
Program ETIAS Turut Terjejas
Perubahan visa pelaburan Portugal datang hanya beberapa bulan sebelum pelancaran program pengecualian visa ETIAS Kesatuan Eropah pada Mei 2025.
Sistem Maklumat dan Kebenaran Perjalanan Eropah (ETIAS) akan memerlukan pelancong dari lebih 60 negara untuk mendapatkan kebenaran pra-perjalanan untuk melawat mana-mana negara Kawasan EU Schengen .
Pemohon visa emas dari negara-negara tersebut kini perlu menavigasi kedua-dua proses untuk penginapan jangka panjang di bawah 90 hari di Portugal atau di tempat lain di Eropah.
Peralihan negara daripada pelaburan hartanah mungkin mendorong penilaian semula daya tarikannya.
Walau bagaimanapun, Portugal tetap terbuka kepada pelabur perniagaan dan mereka yang dapat memenuhi keperluan modal.
Dasar Imigresen Bergerak Ke Arah Baru
Secara lebih meluas, Portugal menyertai negara-negara EU lain yang mengubah suai program untuk membendung inflasi perumahan dan kesan lain yang tidak diingini.
Walau bagaimanapun, negara ini terus mengalu-alukan orang asing melalui saluran yang disasarkan selepas membina reputasi sebagai destinasi menarik bagi nomad digital, pesara, dan lain-lain.
Perubahan visa emas menangani kritikan sambil memberi ruang kepada pelabur untuk datang, mewujudkan pekerjaan, dan membiayai projek yang memberi manfaat kepada masyarakat tempatan.
Minat Pelabur Berterusan
Perubahan kepada program visa emas Portugal mengalihkan pelaburan ke kawasan yang bertujuan memberi kesan positif, dan bukannya menyumbang kepada isu kemampuan perumahan.
Dengan pilihan yang banyak masih tersedia untuk pelabur, nampaknya minat terhadap visa kediaman akan tetap kuat.
Masa akan memberitahu sama ada peralihan itu benar-benar memberi manfaat kepada masyarakat tempatan, tetapi jumlah permohonan yang tinggi yang dilaporkan setakat ini menunjukkan rayuan Portugal bertahan.